Durante una transacción de compraventa de inmuebles, en donde el supuesto vendedor suplanta la identidad del propietario, el mayormente afectado es el comprador, quien además de perder su dinero no obtiene el inmueble.
En Nuevo León el delito de suplantación de identidad ha ido en aumento. En los últimos tres años pasó de 734 en el año 2020 a mil 711 al cierre de 2022, según consta en las estadísticas de la Fiscalía General de Justicia. Gustavo Cerrillo, notario público de la notaría 37, explicó que los suplantadores ubican las propiedades y tras falsificar la documentación, la ponen a la venta.
El notario señaló que, en el caso de los compradores, deben pedir que al comenzar las negociaciones se realicen en una notaría para que puedan validar la documentación y prevenir que caigan en un fraude. Mientras que en el caso de los propietarios de inmuebles aconseja a no abandonar las propiedades y además contratar el sistema de Alerta Inmobiliaria del Instituto Registral y Catastral de Nuevo León (IRCNL) en el que informan a los dueños en caso de que alguien quiera vender un inmueble.
